На повестке дня новых законопроектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства — важные изменения, касающиеся платы за капитальный ремонт, стандарты для лифтов и более строгий контроль за проведением общих собраний собственников, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Плата за капитальный ремонт на основе показаний
Недавно российское Правительство одобрило законопроект под номером 956556-8, который предлагает, чтобы начисления за услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов (МКД) производились строго по показаниям общих домовых приборов учёта (ОДПУ). На сегодняшний день жильцы нередко платят по установленных нормативам, что приводит к ненужным перерасчётам и негативным последствиям для бюджета.
Тем не менее, кабмин отметил некоторые недостатки в этом законопроекте:
- Отсутствует механизм контроля за действиями, превышающими нормативные показатели, что может привести к ущемлению прав граждан.
- Для корректного изменения нормативных правовых актов закон должен вступить в силу не менее чем через шесть месяцев после его официальной публикации.
Депутаты Государственной Думы должны доработать проект с учётом этих замечаний, а первое чтение было перенесено на декабрь 2025 года.
Стандарты для лифтов
Росстандарт представил на публичное обсуждение новый ГОСТ, касающийся сроков остановки лифтов при их замене. Эти сроки сейчас разнятся в зависимости от региона, что часто приводит к простою лифтов в домах.
Новый стандарт включает дифференцированные сроки остановки — от 30 до 98 рабочих дней, что зависит от высоты здания, материала шахты и грузоподъёмности техники. Также вводятся поправочные коэффициенты: дополнительные 10% увеличения сроков в зимний период, 15% при замене двух и более лифтов в одном подъезде и 5% при ограниченном доступе.
Ужесточение контроля за общими собраниями
Заместитель председателя думского комитета Светлана Разворотнева сообщила о разработке нового законопроекта, который усилит контроль за проведением общих собраний собственников через систему ГИС ЖКХ. Новые меры включат обязательное информирование жильцов о запланированных собраниях, а также расширенные полномочия для проверок со стороны Государственной жилищной инспекции.
Предлагаемые изменения помогут исключить возможность подделки протоколов собраний и повысить прозрачность этого процесса.
