С 1 января 2026 года в Казахстане вступает в силу обновленный налоговый кодекс, который обещает кардинальные изменения для граждан. Главное нововведение — освобождение пенсионных выплат из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) от индивидуального подоходного налога (ИПН). Это означает, что казахстанцы смогут свободно распоряжаться своими пенсионными сбережениями, в том числе использовать их при покупке жилья, не боясь потерь в виде 10% налога.
Изменения в налогообложении
В настоящее время, при выводе пенсионных средств, граждане обязаны уплачивать 10% налог либо откладывать его до выхода на пенсию. Однако новое законодательство значительно упростит этот процесс, сделав доступ к пенсионным средствам более привлекательным.
Скачок НДС и налоги на роскошь
Также стоит отметить, что с 2026 года ожидается рост налога на добавленную стоимость (НДС) до 16%. Этот шаг может привести к повышению цен на недвижимость, что создаст дополнительные трудности для строительных компаний, сейчас работающих в условиях отмены льгот по НДС при продаже жилья.
- Увеличение НДС приведет к росту затрат застройщиков, особенно в сегменте эконом-класса;
- Ассоциация застройщиков прогнозирует подорожание новостроек до 14%, что коснется и вторичного рынка, снова ставя доступность жилья под угрозу.
Кроме того, планируется введение налога на роскошь для собственников дорогой недвижимости и автомобилей. Этот налог начнет действовать для объектов с общей стоимостью выше 450 миллионов тенге и автомобилей стоимостью свыше 75 миллионов тенге. В этом контексте вводится и прогрессивный налог на доходы: для граждан, чьи годовые доходы превышают 8500 МРП, налоговая ставка возрастет до 15%.
Переход к новым налоговым режимам
С 2026 года также будет отменен единый земельный налог, а специальные налоговые режимы существенно упрощены. Остались только три варианта: для самозанятых, на основе упрощенной декларации и для фермерских хозяйств. Эти меры направлены на оптимизацию налогового процесса и улучшение условий для бизнеса.
