В Госдуме России предложили создать уникальный сервис, который предоставит покупателям квартир доступ ко всем ключевым данным об объектах недвижимости. Идея будет способствовать минимизации рисков и повышению прозрачности сделок на рынке жилья, пишет Дзен-канал "Говорит Москва".
Инновационное решение для покупателей
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева в своём недавнем интервью обозначила необходимость разработки такого сервиса. Он будет доступен для всех желающих, позволяя покупателям задавать важные вопросы о конкретных квартирах без раскрытия личной информации.
Эксперт заметила, что такая форма взаимодействия даст возможность потенциальным владельцам недвижимости узнать о возможных рисках. Например, пользователи смогут уточнять, использовался ли материнский капитал при покупке жилья или есть ли в нем лица, не участвовавшие в приватизации. Эти аспекты крайне важны для правовой защиты будущих собственников.
Важно знать: потенциальные риски при покупке
- Необходимость выделения детских долей: Если при покупке использовался материнский капитал, детские доли должны быть выделены. В противном случае, возможен риск расторжения сделки, если взрослый ребёнок решит отстаивать свои права.
- Прописка и приватизация: Знание о прописанных в квартире людях, не участвовавших в приватизации, также важно. Это защитит покупателя от возможных правовых конфликтов.
Новые подходы к сделкам с недвижимостью
Светлана Разворотнева также предложила иную инициативу — видеосъёмку процесса подписания сделок купли-продажи. Это позволит создать дополнительную защиту для обеих сторон, а продавцу потребуется заполнить чек-лист о состоянии квартиры и заверить его у нотариуса. Так, предлагаемые новшества формируют более безопасное и прозрачное пространство для ведения сделок на рынке недвижимости.
