В 2025 году обитателям многоквартирных домов предстоит столкнуться с серьезными изменениями в законодательстве. Осенью начинается действие новых норм, которые затронут порядок наследования недвижимости, ответственность управляющих компаний и процедуры взыскания налогов. К чему готовиться владельцам квартир?
Новые правила наследования
С новыми изменениями правила наследования жилья становятся более прозрачными. Начиная с ноября нотариусы смогут оперативно узнавать о долговых обязательствах умерших через запрос в Бюро кредитных историй. Каждый наследник получает информацию о возможных кредитах и задолженностях в течение трех дней с момента открытия дела. Это наоборот уберегает новых владельцев от непредвиденных финансовых неприятностей, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Ранее многие люди сталкивались с неожиданной финансовой нагрузкой лишь после оформления прав собственности, что затрудняло продажу или заселение в жилье. Теперь же, если квартира обременена долгами, наследники могут оперативно принять решение о ее дальнейшей судьбе, взвесив все риски. Это новшество значительно снижает вероятность судебных разбирательств, что и облегчает процесс перехода имущества.
Ответственность управляющих компаний
С приходом нового отопительного сезона управляющие компании, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации столкнутся с новыми обязательствами. Главное изменение касается того, что за задержку начала отопительного сезона предусмотрены штрафы. В случае недогрева квартиры должностные лица будут обязаны уплатить до 10 тысяч рублей, а сами компании могут получить штрафы до 40 тысяч рублей.
Эти меры, безусловно, повлияют на качество обслуживания и ответственность подрядчиков. Теперь не будет места для промедлений: проблемы с отоплением должны решаться заранее, чтобы жители не остались без комфорта в холодные дни. Благодаря этим изменениям можно ожидать, что в большинстве квартир комфортная температура будет поддерживаться даже в самые холодные периоды.
Изменения в процедурах взыскания налогов
Обновления коснулись и взыскания налогов на имущество. Процесс стал быстрее и проще: теперь задолженности могут списываться автоматически. Если владелец согласен с начислениями, сумма будет списываться непосредственно с банковского счета, а не только через пеню.
В случае споров по поводу налогов требуется незамедлительно подавать жалобу, чтобы сумма не была списана. Это касается владельцев не только квартир, но и дач, земельных участков. Теперь автоматическое списание долгов по налогам стало частью повседневной практики, заставляя собственников быть внимательнее к своим финансовым обязательствам.
