Госдума Российской Федерации активно продолжает внедрение новых норм, а недавно была принята инициатива, изменяющая сроки выставления квитанций за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и капремонт. На первой странице зарегистрированного законопроекта № 421343-8 сообщается о важнейших нововведениях, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года.
Что нового в оплате ЖКУ?
С вступлением закона в силу собственники жилья больше не смогут самостоятельно указывать сроки оплаты коммунальных платежей на общем собрании собственников. Теперь квитанции будут выставляться до 5 числа текущего месяца, а оплату придется произвести до 15 числа. Данная мера направлена на сокращение числа неплательщиков и упрощение работы с дебиторами.
Изменения для управляющих компаний и судебных приставов
- Управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) будут обязаны вносить данные о жилых комплексах в Государственную информационную систему жилищного строительства (ГИС ЖКХ). Это включает технические характеристики новостроек, а также сроки их ввода в эксплуатацию, что обеспечит больше прозрачности для населения.
- Судебные приставы обязаны будут размещать в ГИС ЖКХ информацию о исполнительных производств за последние три года, что позволит соответствующим органам получать актуальные данные без лишних запросов и сократит время обработки информации.
Мнение отраслевых экспертов
Эксперты, изучившие изменения, выражают опасения, что без соответствующих корректировок в Правилах №124, обновление сроков оплаты может привести к перерасходам и кассовым разрывам для управляющих компаний, что, в свою очередь, отразится на их финансовой стабильности и может вызвать рост задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
Несмотря на все риски, авторы законопроекта уверены в том, что данные меры улучшат ситуацию с задолженностью и облегчат работу как для органов власти, так и для управляющих компаний. В целом, эти изменения отражают стремление к более эффективному управлению жилищным фондом в России.
