Сегодня многие россияне сталкиваются с финансовыми трудностями, особенно когда речь идет о выплатах по ипотечным кредитам. Если вы оказались в такой ситуации, важно знать, что существуют меры, которые помогут облегчить бремя долговых обязательств. Одним из наиболее эффективных способов является обращение за ипотечными каникулами.
Что такое ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы представляют собой возможность временно отсрочить или уменьшить выплаты по кредиту. Это право позволяет заемщикам взять паузу в платежах, что может оказаться спасением в непростые времена. В зависимости от индивидуальных обстоятельств клиента, возможно:
- Снизить размер ежемесячного платежа, о чем следует предварительно договориться с банком;
- Приостановить выплаты полностью на срок до 6 месяцев.
Важно упомянуть, что эти привилегии касаются только ипотечных займов, взятых для приобретения жилья. Для всех прочих кредитов существуют свои условия и менее выгодные варианты.
Кто может рассчитывать на ипотечные каникулы?
Заипотечными каникулами могут воспользоваться заемщики, попавшие в одну из следующих ситуаций:
- Снижение доходов более чем на 30% за последние два месяца, что привело к превышению ипотечного платежа 50% от нового дохода;
- Временная нетрудоспособность на срок не менее двух месяцев;
- Установление инвалидности I или II группы;
- Рождение ребенка или возникновение необходимости заботы о несовершеннолетних;
- Потеря работы или другого источника дохода.
Дополнительно, для обращения за каникулами необходимо выполнить некоторые условия: сумма кредита не должна превышать 15 миллионов рублей, заем должен быть оформлен на единственное жилье, и ранее вы не пользовались этой возможностью.
Важные детали и подводные камни
Обращаясь за ипотечными каникулами, стоит учитывать некоторые нюансы. Во-первых, этот процесс не отменяет кредит или списывает задолженность — платежи просто переносятся на конец срока, что может увеличить общую длительность кредита и переплату. Максимальный срок каникулярного периода составляет 6 месяцев, и его продлить не получится. Кроме того, использование этой опции фиксируется в кредитной истории, но не влияет на кредитный рейтинг.
