Регистрация по месту жительства, ранее известная как "прописка", продолжает играть ключевую роль в процессе наследования , однако недавние решения Конституционного суда РФ привнесли новые нюансы в это важное правовое поле.
Новая интерпретация Конституционного суда
Ранее суды придерживались мнения, что наличие регистрации не должно автоматически наделять граждан особыми правами или обязанностями. Однако на практике этот аспект начал трактоваться довольно строго. В результате, доказать свои права на наследство, даже если наследник имел регистрацию в недвижимости, становилось крайне сложно.
Четыре года назад Конституционный суд рассматривал случай, касающийся квартиры в Москве. Мать наследника не завершила процесс оформления наследства, однако была зарегистрирована в указанной квартире на момент своей смерти. Сын продолжал жить в этом жилье и сохранять регистрацию, что, согласно гражданскому законодательству, должно было означать фактическое принятие наследства. Однако требование о внесении новых владельцев в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) не было выполнено, и государственные органы заявили свои права на эту квартиру, как на бесхозную.
Позиция Конституционного суда
Суды первой и второй инстанций решили, что лишь наличие регистрации не может служить доказательством фактического принятия наследства. Тем не менее, Конституционный суд пересмотрел дело и обозначил важные моменты:
- Регистрация по месту жительства не замещает предусмотренные законом способы оформления наследства.
- Если гражданин остается зарегистрированным в квартире умершего и не делает никаких действий, свидетельствующих о намерении отказаться от наследства, этот факт может служить весомым доказательством его желания принять наследство.
Таким образом, теперь наличие регистрации наследника в месте жительства на момент смерти наследодателя может рассматриваться судами как значительный аргумент о фактическом принятии наследства.
Влияние изменений на наследственные дела
На основе этой новой позиции Конституционного суда дело будет пересмотрено, и, предположительно, квартира перейдет к наследнику. Это изменение в правоприменении позволяет утверждать, что регистрация по месту жительства стала важным фактором для подтверждения права собственности на наследуемую недвижимость.
