Потеря документов на недвижимость может стать серьезной проблемой, но не стоит паниковать. Многие бумаги, такие как договоры, акты приема-передачи, выписки из ЕГРН и технические документы, можно восстановить. Вот несколько шагов, которые помогут вам в этом процессе, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Выписка из ЕГРН
Первое, что следует сделать при утере документов, – восстановить выписку из ЕГРН на ваш объект недвижимости. Это самый простой и быстрый шаг:
- Заказать новую выписку можно через личный кабинет на портале Госуслуг.
- Выписка предоставляется бесплатно и поступает в ваш личный кабинет всего через несколько минут после заявки.
- Важно отметить, что выписка из ЕГРН также служит заменой свидетельств о регистрации права собственности, выданных до 2016 года.
Договоры и акты приема-передачи
Если потеряны договоры на недвижимость с актами приема-передачи, не стоит отчаиваться. Эти документы обычно создаются в трех экземплярах, и один из них подается в МФЦ для регистрации прав нового собственника:
- При утрате вы можете обратиться в МФЦ для получения дубликата договора и акта приема-передачи. Это можно также сделать в электронном виде через Госуслуги.
- Обратите внимание, что госпошлина за выдачу дубликата документа составляет 340 рублей.
- Если договор был оформлен у нотариуса, можно запросить дубликат у него, оплачивая соответствующий тариф.
Свидетельство о праве на наследство и технические документы
При утере свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата, что также требует уплаты нотариального тарифа. Технические документы, такие как кадастровые паспорта, заменены выписками из ЕГРН, предоставляющими ту же информацию. Дубликаты технических планов можно заказать в МФЦ или через Госуслуги за плату в 1160 рублей.
Таким образом, утеря документов на недвижимость вовсе не является концом света: большинство из них можно успешно восстановить, следуя простым шагам. Нельзя забывать, что в современном мире множество сервисов и услуг помогут упростить процесс получения необходимых документов.
