Многие граждане уверены, что отсутствие квитанций за услуги ЖКХ позволяет им не заботиться о платежах. Однако, как показывает практика, это далекое от истины утверждение может обернуться неприятностями, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Судебная практика
В одном из случаев, женщина, являясь собственником квартиры с 2014 года, не платила взносы на капитальный ремонт, сославшись на то, что квитанции ей не приходили. Но в августе 2021 года ей выставили расчет на сумму 41 806 рублей за все 7 лет. В ответ на это, женщина обратилась в суд с просьбой аннулировать долг за период, превышающий три года.
Что говорят суды?
Однако суд.dismissal иск женщины, объяснив, что отсутствие выставленных платежей не освобождает владельца от обязательства по оплате расходов, связанных с содержанием имущества. В этой ситуации фонд капитального ремонта не смог требовать лишь неустойку за период, когда не доказал, что направлял квитанции должнику. Более того, правила об исковой давности применимы только в рамках судебного процесса о взыскании задолженности, что фонд не учел.
Новая позиция Верховного суда
Несмотря на вышеуказанные решения, недавно Верховный суд Российской Федерации выразил иную позицию по вопросу списания старых долгов, что может существенно повлиять на подобные дела в будущем. Следует помнить, что отсутствие квитанций — это не освобождение от обязательств, а лишь повод исследовать свои права и обязательства в сфере ЖКХ.
