Минстрой Российской Федерации анонсировал важные изменения, которые могут кардинально повлиять на управление многоквартирными домами (МКД) уже с 2028 года. В центре внимания – стандартизация процесса управления и пересмотр существующих правил, которые в настоящее время регулируют эту область.
Преобразования в управлении МКД
Согласно предложенным изменениям, Минстрой собирается отменить действующие правила, связанные с управлением многоквартирными домами, и вместо них внедрить новые стандарты, которые будут отличаться в зависимости от типа здания. Это позволит обеспечить более качественное обслуживание собственников, а также повысит прозрачность работы управляющих компаний.
Основные характеристики новых нормативных правовых актов будут включать:
- Определение перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общедомового имущества.
- Расчет минимальной платы для собственников, основанный на предложенном перечне.
Тарифы на вывоз отходов: планируемые изменения
Также на горизонте – пересмотр процесса определения тарифов на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Федеральная антимонопольная служба России инициировала обсуждение проектов, касающихся основ ценообразования в этой сфере. Основные предложенные изменения включают:
- Использование данных из государственных информационных систем для подтверждения транспортировки отходов.
- Включение государственного сбора в валовую выручку регоператоров.
- Корректировка тарифов при возникновении новых объектов и недостижении целевых показателей.
Оплата жилищно-коммунальных услуг
Одним из важных моментов стали и изменения, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг. Депутаты Нижегородской области предложили исключить солидарную ответственность по платежам для детей-сирот, если в их квартирах проживают лица, лишенные родительских прав. Это должно существенно облегчить финансовую нагрузку на наиболее уязвимые группы населения.
Кроме того, в Челябинской области было внесено предложение увеличить срок работы временных управляющих организаций с одного до трех лет, что позволяет улучшить условия управления многоквартирными домами и привлечь больше заинтересованных компаний. Ожидается, что данные изменения будут обсуждены и приняты в ближайшее время.
