Недавно в Госдуме РФ состоялось обсуждение важнейших законопроектов, касающихся аренды жилых помещений и управления многоквартирными домами. Одной из ключевых инициатив стало предписание, по которому собственники квартир, желающие сдать свои помещения в посуточную аренду, обязаны получить согласие соседей, что станет обязательным шагом перед началом аренды.
Основные положения законопроекта о сдаче квартир в аренду
Законопроект № 900934-8 вносит изменения в статью 30 ЖК РФ. Вот что он предполагает:
- Собственник жилого помещения должен обязательно запрашивать разрешение у соседей на сдачу квартиры в аренду.
- Это согласие формируется в письменной форме, что позволит избежать недоразумений.
Также инициаторы законопроекта рассматривают возможность введения ответственности за несоблюдение этих требований. В случае жалоб, соседи смогут обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд.
Новые данные в ЕГРН и их влияние
Госдума также планирует обсудить законопроект № 841857-8, который предложит внести в Единый государственный реестр недвижимости информацию о правилах владения и пользования долевой собственностью. Это станет значительным шагом к упорядочиванию прав собственности на недвижимость и устранению споров по этому поводу.
Капремонт многоквартирных домов: новые инициативы
Не отстаёт и тема капитального ремонта многоквартирных домов. Профильный комитет Госдумы выступил против инициативы Минстроя сократить сроки начала уплаты взносов на капитальный ремонт для новостроек. Это предложение ставит под сомнение качество капитального ремонта и ответственность застройщиков, ведь регулирование сроков должно оставаться за региональными властями.
Напомним, что согласно действующему законодательству, собственники должны начинать уплачивать взносы на капитальный ремонт в течение пяти лет после включения их дома в региональную программу. Визит этой инициативы привел к оживленным дискуссиям среди экспертов и представителей города.
