С 2025 года законодательство изменилось, и теперь выделить доли детям по материнскому капиталу можно без нотариуса. Эти новшества предоставляют уникальную возможность сэкономить значительные деньги, исключая нотариальные затраты, которые могли достигать 25 000 рублей. Однако важно помнить, что процесс требует внимательности, поскольку ошибки могут обернуться отказом Пенсионного фонда и необходимостью возврата полученной суммы.
Когда выделение долей обязательно?
Согласно статье 10 закона о материнском капитале, выделение долей становится обязательным в следующих случаях:
- Использование маткапитала: При приобретении или строительстве жилья с участием сертификата, либо погашении ипотеки.
- Согласие собственников: Данное решение может приниматься для защиты имущественных прав детей, в случае развода родителей или для снижения рисков изъятия жилья за долги.
Нововведения в законодательстве 2024-2025 года
Среди ключевых изменений стоит выделить следующие моменты:
- Отмена нотариального удостоверения: Соглашения о выделении долей больше не требуют нотариального подтверждения, если все участники — члены семьи и отсутствуют посторонние лица. Однако подписи должны быть заверены в МФЦ или другими уполномоченными лицами.
- Электронная регистрация: Процесс регистрации стал проще благодаря возможности подачи документов в электронном виде через портал Госуслуги.
Пошаговая инструкция по выделению долей
Для того чтобы успешно выделить доли детям, следуйте данному алгоритму:
Следуя этим простым шагам, можно быстро и без лишних затрат выделить доли детям, обеспечив защиту их имущественных прав.
