В 2025 году многие мечтают о том, чтобы приобрести земельный участок, но с этим желанием неразрывно связаны различные трудности. Неправильное обращение с землёй или незнание новых правил законодательства может привести к неприятным последствиям, пишет Дзен-канал "Финансовые тонкости".
Актуальные изменения в законодательстве
С 1 марта 2025 года вступили в силу новые законодательные нормы, которые касаются использования земельных участков. Несоблюдение этих правил может обернуться для владельцев значительными штрафами.
- Земельный кодекс РФ и новый Федеральный закон о земельных отношениях уже стали основой для новых требований.
- Теперь владельцы участков должны тщательно следить за их целевым использованием: реконструкция жилья или изменение назначения может обернуться крупными штрафами.
Штрафы за нарушенные правила
Существуют разные виды штрафов в зависимости от характера правонарушения. Например, если на участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства появится нежилое здание, это может кастовать круглый штраф в пределах 0,5-1% от кадастровой стоимости земли. Для юридических лиц штрафные санкции становятся ещё более строгими, достигая 2% из-за нарушения целевого назначения.
Практически также обстоит дело с участками, которые не осваиваются. Если в течение установленного срока владелец не начнёт использовать свою землю, ему может грозить штраф до 50 тысяч рублей, а для юридических лиц — до 700 тысяч. Для индивидуального жилищного строительства, установленные сроки для начала освоения составляют 3 года, а для сельхозназначения — 2 года.
Как избежать штрафов
Чтобы не стать жертвой новых правил и избежать штрафных санкций, важно следовать нескольким непреложным правилам:
- Соблюдайте целевое назначение: строго придерживайтесь документально установленного назначения земельного участка.
- Регулярно посещайте участок: осуществляйте уход, выполняйте простейшие работы по освоению, чтобы показать, что земля не заброшена.
Важно помнить, что наилучший способ минимизировать риски — быть в курсе всех изменений в законодательстве и следовать установленным правилам. Так как подготовка и внимательность помогут избежать штрафов и обеспечат комфортное владение собственным участком.
