Каждый может оказаться в ситуации, когда его квартиру продали без ведома. К сожалению, такие истории не редкость, и мошенничество в сфере недвижимости становится всё более изощренным. Но есть надежный способ защитить своё жильё.
Запрет на регистрацию: как это работает?
Вы можете установить специальный запрет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта отметка гарантирует, что никакая сделка с вашей квартирой, домом или участком не пройдет без вашего непосредственного участия. Ни продажа, ни дарение, ни залог по ипотеке – никакие действия без вашего ведома не произойдут!
Как установить запрет на регистрацию
Существует два простых способа установить защиту на своё имущество, и они не требуют больших усилий или расходов:
- Через портал Госуслуг: Этот метод позволяет быстро и удобно установить запрет, не выходя из дома. Нужно просто авторизоваться в системе, найти услугу «Заявление о запрете регистрации перехода прав без личного участия», заполнить необходимые поля, подписать заявление и дождаться обработки. Весь процесс занимает около пяти рабочих дней.
- Лично через МФЦ или Росреестр: Для тех, кто предпочитает живое общение, можно записаться на прием в ближайший МФЦ или отделение Росреестра. Вам понадобятся паспорт и кадастровый номер объекта. Специалист поможет заполнить заявление и выдаст расписку о приёме документов.
Дополнительные меры безопасности
Помимо запрета, рекомендуется применять дополнительные методы защиты:
- Регулярная проверка выписок из ЕГРН: Заказывайте выписку хотя бы раз в полгода, чтобы убедиться, что в реестре нет подозрительных записей.
- Сообщение о смене паспорта: Если вы сменили паспорт или его утеряли, уведомите Росреестр, чтобы привязать право собственности к новому документу.
Система защиты от мошенничества относительно проста и доступна. Защитите свою недвижимость, воспользовавшись этими советами, и спите спокойно, зная, что ваше жильё под надёжной защитой.
