В актуальном обзоре новостей жилищно-коммунального хозяйства России за прошедшую неделю, выделяются ключевые инициативы и проблемы, с которыми сталкиваются регионы.
Проверка управляющих компаний в Москве
В столице теперь действует специальный порядок, который позволяет депутатам инициировать проверки недобросовестных управляющих компаний (УО) по просьбам жильцов. Новый механизм, известный как Порядок № 489-ПП, призван облегчить процесс расторжения договоров с неэффективными организациями. Однако первый опыт применения этого порядка оказался неудачным: проверки не состоялись из-за отказа ГЖИ, которая сослалась на отсутствие оснований для вмешательства.
Павел Степура, эксперт, выражает сомнение: «Что-то в Порядке недоработано, если все действуют строго в его рамках, а результата нет».
Инициативы Ростовской области
Депутаты Ростовской области предложили создать регионального оператора для многоквартирных домов, находящихся под непосредственным управлением. Это связано с проблемами организации зимнего обслуживания и энергосбережения в домах, где отсутствуют УО. Однако для реализации этой идеи требуется согласование с федеральными властями, поскольку на данный момент у регионов нет необходимых полномочий.
Обновление лифтов в нескольких регионах
Несколько регионов, включая Нижегородскую и Челябинскую области, а также Красноярский край и Башкортостан, планируют заменить значительное количество устаревших лифтов к 2025 году. Данные цифры впечатляют: 76% в Нижегородской области, 54% в Челябинской и 73% в Красноярском крае. Подобные обновления будут финансироваться из множества источников:
- бюджетные ассигнования регионов и муниципалитетов,
- взносы жильцов на капитальный ремонт,
- списания подлежащих к возврату федеральных кредитов.
В Подмосковье запущено производство специальных противопожарных дверей, предназначенных для лифтовых шахт. Эти дверные конструкции способны выдерживать огонь и препятствовать распространению дыма между этажами, что соответствует международным нормам пожарной безопасности.
