С начала апреля текущего года многие владельцы земельных участков стали получать уведомления от Росреестра. В этих сообщениях говорится, что их участки включены в программу комплексного кадастрового обследования. Но что это представляет собой на самом деле?
Что такое комплексные кадастровые работы?
Эти уведомления действительно отправляются от имени Росреестра и являются официальными. Такая практика – не мошенничество, а законная инициатива, закрепленная в Федеральном законе "О кадастровой деятельности". Этим законом предусмотрено, что Росреестр обязан периодически проводить комплексные кадастровые работы в определенных кадастровых кварталах, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Подобные работы помогают уточнить границы и зарегистрировать все объекты недвижимости, находящиеся на территории отдельных кварталов. Более того, данные мероприятия финансируются за счет государственного бюджета, что открывает владельцам большие возможности. В частности, они смогут безвозмездно провести межевание своих участков и зарегистрировать незарегистрированные постройки.
Что делать при получении уведомления?
Если вы стали владельцем уведомления, важно принять определенные шаги:
После завершения кадастровых работ вы получите возможность ознакомиться с актами согласования границ и проекта плана территории. Если появятся разногласия по границам или зарегистрированным постройкам, существует возможность подать возражения.
Почему это важно?
Следует помнить, что по новым правилам без этапа межевания невозможно провести сделки с недвижимостью, такие как продажа или дарение. А незарегистрированные объекты не имеют юридической силы, что делает их продажу, передачу или наследование невозможными. Важно использовать предоставленную возможность, чтобы избежать трудностей в будущем.
