С учетом возросшей законодательной активности в сфере недвижимости, владельцам имущества следует обратить внимание на ряд значительных изменений. В этом году Росреестр анонсировал несколько новых законодательных инициатив, которые затронут каждого, кто владеет квартирой.
Расширение информации в ЕГРН
С сентября вступят в силу новые правила, которые затронут реестр недвижимости. В первую очередь, список сведений, заносимых в ЕГРН, станет более обширным. Теперь в реестре будет отображаться информация о членах семьи собственника приватизированной квартиры, которые сохраняют право на пожизненное проживание. Это касается тех, кто отказался от участия в приватизации, но по-прежнему проживает в данной квартире.
Новые права на проживание
Следующее важное обновление касается прав на бессрочное проживание. Теперь в ЕГРН будет также включаться информация о гражданах, имеющих право на проживание в квартире на основании завещательного отказа или других оснований, предусмотренных законом. Это позволит обеспечить прозрачность для будущих владельцев и избавить их от неожиданностей.
Регистрация безвозмездного пользования
Не менее важным шагом станет обязательная государственная регистрация договоров безвозмездного пользования жилым помещением. Данная мера даст потенциальным покупателям возможность заранее узнать о наличии лиц, которые будут жить в квартире безвозмездно по заключенным договорам. Это существенно упростит процесс покупок и сделает его более безопасным, так как обязанности по таким договорам будут переходить к новым собственникам.
Эти изменения, безусловно, положительные и могут существенно упростить жизнь владельцам, однако остается вопрос о том, как они будут реализованы на практике.