Минстрой России разъяснил порядок определения объема потребления тепловой энергии и установления тепловых нагрузок
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разъяснило, что расчет объема тепловой энергии должен строго опираться на показания приборов учета и существенные условия договора теплоснабжения, а пересмотр тепловых нагрузок возможен только по заявке, поданной в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.
Основные положения документа:
Договор теплоснабжения должен содержать существенные условия: договорной объем тепловой энергии, величину тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления, параметры качества и режим потребления.
Коммерческий учет осуществляется приборами учета на границе балансовой принадлежности. Расчетный метод допускается исключительно в трех случаях: отсутствие приборов учета, их неисправность или нарушение сроков передачи показаний потребителем.
При отсутствии приборов учета или их неисправности более 15 суток расчетного периода, объем тепловой энергии на отопление и вентиляцию определяется расчетным путем на основе базового показателя (тепловой нагрузки, указанной в договоре) с пересчетом по изменению температуры наружного воздуха.
Тепловая нагрузка устанавливается строго по очередности методов (от данных договора и приборов учета до проектного или экспертного метода) и закрепляется в договоре. Ее изменение (пересмотр) осуществляется по заявке потребителя, которая должна быть направлена в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.
Минстрой России прямо указывает, что не наделен полномочиями влиять на правоотношения в рамках заключенных договоров или разрешать споры между юридическими и (или) физическими лицами. Такие вопросы подлежат рассмотрению в судебном порядке.
Минстрой подчёркивает: письмо носит разъяснительный характер и не является нормативным правовым актом.
