Федеральная налоговая служба продолжает активные действия по выявлению тех, кто сдает жилье без соответствующей уплаты налогов. Ситуация становится все более серьезной, и теперь скрыться от налоговиков гораздо сложнее. Ярким примером служит недавний случай, дошедший до Верховного суда, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что произошло?
Налоговики обратили внимание на гражданку Б., владельцу нескольких квартир, зарегистрированной как индивидуальный предприниматель с видом деятельности «аренда недвижимости». Каждый год она декларировала минимальные доходы, платя символические взносы и создавая видимость соблюдения законодательства.
Во время выездной проверки ФНС выяснила, что Б. значительно занижала свои налоговые обязательства. В результате ей доначислили около 3,2 миллиона рублей, при этом 1,9 миллиона составляли налоги, а остальное — страховые взносы. Б. подала иск в суд, требуя отменить начисления.
Как отреагировали суды?
Для своего расчета налоговая оп relied on a variety of factors, включая договора аренды, повторяющиеся сделки и свидетельские показания арендаторов. Бывшие арендаторы подтвердили, что платила наличными и не предоставляла никаких квитанций.
Сама Б. утверждала, что такого рода доказательства не могут служить основой для начисления налогов, так как у ФНС нет других документов. Суды первых инстанций встали на ее сторону и отменили начисления, указав, что показания свидетелей не могут быть единственным доказательством дохода.
Что решил Верховный суд?
Верховный суд обратил внимание на то, что сама Б. не соблюдала никаких правил учета доходов, не оформляла договора должным образом и не выдавала документы о платежах. Суд указал, что именно налогоплательщик обязан подтверждать свои доходы и расходы. Если учет не ведется, ФНС вправе использовать любую доступную информацию, включая свидетельские показания.
Суд отметил, что Б. сама создала ситуацию, при которой не могла обосновать свои доходы документально. По итогам, акты предыдущих инстанций были отменены, и дело вернули на новое рассмотрение, где, в конечном итоге, сумма налогов была подтверждена в полном объеме.
