В Государственной Думе возникла межфракционная рабочая группа, занимающаяся вопросом деприватизации квартир. Подготовленные законопроекты могут вернуть ранее приватизированные жилые помещения в руки государства уже в ближайшем будущем. Причиной этого шага стало заявление о том, что при приватизации в 1990-х годах прежнее руководство страны не осознавало последствий своих действий.
Логика действий и поддержка партий
Представитель КПРФ Николай Чеканин объяснил, что идея отмены «неправомерной и грабительской приватизации» уже долгое время поддерживается их фракцией. Однако теперь, на фоне сложившейся ситуации, усилия коммунистов получили поддержку от других политических групп.
«Текущая обстановка дает нам отличную возможность для такого шага, так как суды уже сегодня могут отменять подобные сделки. Значит, прецедент можно использовать для жилья», - подчеркнул он. Чеканин добавил, что благодаря необдуманным действиям государства в прошлом, недобросовестные граждане имеют возможность приватизировать квартиры, что фактически ограничивает возможности властей вмешиваться в жилищные вопросы.
Предложенный механизм деприватизации
Планируется осуществить деприватизацию через упрощённый законопроект, что позволит избежать затрат на бесконечные судебные разбирательства с каждым частным собственником. Под инициативу попадут только те квартиры, которые находились в государственной собственности на 1 января 1992 года, были приватизированы и до сих пор принадлежат нынешнему владельцу или его наследникам.
Тем, кто успел избавиться от таких объектов, предложено возместить их рыночную стоимость в бюджет. Поскольку не все сделки зарегистрированы в цифровых реестрах, граждане будут призваны добровольно сообщить о фактах продажи ранее приватизированного жилья для последующего расчета задолженности и её взыскания.
Обсуждение перспектив
Проекты деприватизации уже вызывают широкий общественный резонанс. Мнения экспертов и рядовых граждан разделились; одни поддерживают инициативу, как способ вернуть контроль государства над жилищной ситуацией, в то время как другие выражают опасения по поводу утраты прав собственников. Как этот процесс повлияет на рынок недвижимости и общество в целом, остается под вопросом и будет активно обсуждаться в ближайшие месяцы.
