Госдума России в настоящее время рассматривает законопроект, в соответствии с которым владельцы квартир могут столкнуться с штрафами до 50 тысяч рублей за сдачу жилья без официального договора аренды или без согласия близлежащих соседей.
Что подразумевает новый законопроект?
Инициатива направлена на борьбу с неформальной арендой и создание более прозрачных условий на рынке жилья. По словам авторов законопроекта, сдача квартир в многоквартирных домах без оформления соответствующих документов будет считаться административным правонарушением. За это будут назначаться штрафы, которые будут варьироваться в зависимости от категории нарушителей:
- Физические лица: от 5 до 10 тысяч рублей.
- Должностные лица: от 10 до 20 тысяч рублей.
- Юридические лица: от 20 до 50 тысяч рублей.
Правила для владельцев и арендаторов
Кроме того, подобные санкции ожидают собственников, которые сдают свои квартиры без письменного согласия соседей. Подобные меры предполагаются как способ повысить уровень легитимности сдачи жилья и гарантий для арендаторов.
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что основная цель изменений заключается не в том, чтобы обязать владельцев собирать подписи соседей, а в том, чтобы активизировать процесс легального оформления аренды. Это, по мнению авторов инициативы, поможет не только улучшить контроль за арендой, но и гарантировать поступления налогов в бюджет.
Проверка безопасности аренды
Кошелев также подчеркнул важность обеспечения безопасности жильцов, подчеркивая необходимость проверки паспортных данных арендаторов, особенно в случае краткосрочной аренды. Сдавать квартиры, по его словам, нужно по тем же стандартам, что и гостиницы, что позволит улучшить безопасность и контроль за теми, кто проживает в арендованных жилых помещениях.
Таким образом, законопроект призван не только укрепить легальные рамки аренды, но также предупредить тении практики на рынке аренды жилья в России.
