В 2025 году программа льготной сельской ипотеки претерпела значительные изменения, касающиеся критериев участия. Теперь за государственные субсидии могут претендовать исключительно граждане, непосредственно участвующие в специальной военной операции (СВО), и лица, работающие на развитие сельских территорий, пишет Дзен-канал "Роскачество".
Кто имеет право на сельскую ипотеку?
Получение кредита по программе сельской ипотеки возможно для граждан, соответствующих определённым требованиям:
- Специалисты агропромышленного комплекса (АПК);
- Работники социальной сферы на селе;
- Experts в ветеринарии;
- Индивидуальные предприниматели в сфере АПК;
- Участники СВО и их супруги или вдовы (вдовцы), не вступившие в новый брак.
Ключевые требования к заемщикам
Чтобы оформить льготную ипотеку, заемщики должны соблюсти ряд условий:
- Работа в агропромышленном секторе должна быть документально подтверждена трудовым договором, действительным не менее пяти лет с момента недели оформления кредита.
- Каждые полгода заемщики обязаны подтверждать своё место работы.
- В случае потери работы вовремя потребуется найти новую позицию в аналогичной сфере.
- При несоблюдении условий возможно увеличение процентной ставки по ипотеке.
Кроме того, программа ограничивает возможность повторного получения льготной ипотеки теми, кто уже воспользовался подобными предложениями после 23 декабря 2023 года.
Цели и условия программы
Программа предоставляет возможность получения льготного кредита для:
- Приобретения готового или строящегося жилья;
- Покупки вторичного жилья;
- Строительства или покупки квартиры в малоквартирном доме на селе.
Процентные ставки по сельской ипотеке могут варьироваться от 0,1% до 3% в зависимости от банковских условий и месторасположения недвижимости. Первоначальный взнос составляет 20%, а максимальная сумма кредита достигает 6 миллионов рублей (12 миллионов для супругов). Срок действия кредита — до 25 лет.
Заметим, что для участников программы важна постоянная регистрация в доме, приобретенном с помощью льготной ипотеки. В течение 180 дней заемщики обязаны предоставить банку документ, подтверждающий регистрацию по новому адресу.
