2025 год: большинство из нас верит в безопасность своей недвижимости. Однако мошенники находят все новые лазейки, чтобы обманом забрать чужие квартиры. Один из таких случаев произошел, когда арендаторы, используя поддельные документы, продали квартиру, не догадываясь о последствиях.
В этой истории мать, сдавшая квартиру, оказалась перед фактом: новые «собственники» вселились в жилье, представившись покупателями. В итоге, ей пришлось через суд восстанавливать свои права, что заняло много времени и усилий.
Как это происходит?
Схема мошенничества становится все более распространенной, и главные уязвимости, через которые действуют аферисты, включают:
- Доверенность на управление квартирой без ограничений: частые подделки доверенностей, которые позволяют мошенникам проводить сделки, даже если владельцы не давали на это разрешение.
- Имитация личности собственника: используя поддельные документы, такие как паспорта, мошенники могут без труда выдавать себя за законных владельцев квартир.
Ошибки арендаторов, которые привели к краже
Некоторые типичные ошибки, которые сделали владельцы недвижимости уязвимыми для мошенничества:
- Пустая доверенность: документы, не содержащие запрета на регистрацию сделок, открывают путь для мошенников.
- Отсутствие мониторинга за объявлениями о продаже: многие жертвы не замечают, что их квартиры выставлены на продажу на интернет-ресурсах.
Как защитить свою недвижимость?
Защита от мошенничества начинается с конкретных шагов:
- Внесение блокировки: зарегистрируйте запрет на сделки без личного участия в ЕГРН, что поможет предотвратить любые попытки мошенничества.
- Подключение уведомлений от Росреестра: настройте ежемесячные проверки своей недвижимости, чтобы вовремя узнавать о любых попытках регистрации.
Понимание методов защиты и бдительность в вопросах недвижимости — залог вашей безопасности. Обратитесь к юристам для получения дополнительных рекомендаций и защиты своей квартиры от мошенников.
