В начале октября представители органов государственного жилищного надзора поделились важной информацией для управляющих организаций и жителей многоквартирных домов. В статью включены ключевые моменты о том, как реагировать на запросы собственников, организовать собрание, контролировать парковку, а также другие актуальные вопросы.
Создание общего собрания: шаги и требования
По данным Госжилинспекции Ставропольского края, управляющая организация должна действовать согласно определённым правилам, если поступил запрос от собственников, имеющих более 10% голосов. Чтобы инициировать собрание, жильцы должны составить письменное обращение и сформировать повестку дня, прикрепив её к письму. Для повышения значимости запроса необходимо собрать подписи от собственников.
После получения запроса управляющая организация обязана:
- Уведомить всех владельцев помещений о собрании за 10 дней до его начала через различные каналы связи, включая ГИС ЖКХ.
- Подготовить все необходимые документы, включая регистрационные листы и бюллетени, а также подсчитать кворум.
Ограничения на парковку: действительность и возможности
Согласно информации Госжилинспекции, вопрос о запрете парковки крупногабаритных автомобилей во дворах остается актуальным. Прямых запретов на стоянку коммерческого транспорта, весом менее 3,5 тонн, законодательство не предоставляет. Однако, именно в жилой зоне не разрешается оставлять большегрузные автомобили с разрешенной массой более 3,5 тонн.
Жители имеют право уведомить ГАИ о нарушениях, таких как создание препятствий движению. На общем собрании можно определить правила пользования придомовой территорией и ограничения для автомобилей.
Регистрация на профилактический визит: простые шаги
Еще одной важной рекомендацией является возможность записаться на профилактический визит через Госуслуги. Этот процесс прописан в законе ФЗ-248. Для этого управляющей организации необходимо пройти несколько простых шагов:
- Авторизоваться на портале Госуслуг и найти свой профиль.
- Перейти в раздел "Контроль и надзор" и выбрать пункт "Запись на профвизит".
Заполняя заявку, управляющие организации должны выбрать дистанционный формат визита. Этот профилактический осмотр поможет выявить потенциальные нарушения и улучшить качество управления многоквартирным домом.
