Программы господдержки в сфере жилья становятся всё более популярными. Условия, предлагаемые "Сельской ипотекой 2.0", привлекли внимание многих молодых семей. Мы представляем случай, когда одна из таких семей смогла получить 1,5 миллиона рублей на строительство собственного дома в спокойном местечке Подмосковья.
Привлекательные условия программы
Абсолютно уникальные условия беспроцентной ипотеки в 0,1% позволили многим получить доступ к жилью. Программа подразумевает:
- Первоначальный взнос от 10%.
- Срок кредитования до 25 лет.
- Максимальная сумма займа – 5 миллионов рублей для сельской местности.
Однако воспользоваться данной программой могут лишь определённые группы: молодые семьи до 35 лет, специалисты из образовательной и медицинской сфер, а также IT-работники, готовые переместиться в регион.
Поиск подходящего участка
После того как семья узнала о программе, начался долгий процесс подбора подходящего земельного участка. За три месяца были изучены различные варианты. Основные критерии:
- Расположение: идеальная дистанция до столицы составляла около 40 км, чтобы не мешать рабочему графику жены.
- Инфраструктура: наличие магазина и медицинского обслуживания становилось обязательным фактором.
- Коммуникации: участок должен был иметь доступ к электроснабжению и газу.
В итоге, выбор пал на земельный участок в Ступинском районе: 12 соток за 1,2 миллиона рублей.
Ключевые этапы оформления и строительства
Строительство началось с оформления ипотеки. После сбора необходимых документов и ожидания одобрения в течение трёх недель, семье был выдан займ на 3,5 миллиона рублей, несмотря на первоначальную просьбу в 4 миллиона.
Работы начались в мае: сначала был залит фундамент, к зиме возвёлся основной каркас дома, а отделка завершилась через полгода. Участие банка в контрольных точках обеспечивало уверенность в качестве выполняемых работ.
В конце строительства, дом площадью 120 м? стал реальностью. Ежемесячные платежи по ипотеке составляют всего 14 300 рублей, что значительно меньше, чем аренда квартиры в городе.
