В начале 2024 года Мосгорсуд завершил громкое дело, которое стало настоящим испытанием для жильцов одного из московских многоквартирников. Соседи, устав от постоянного шума и неприятных запахов, наконец, добились выселения огромного количества собак из квартиры их соседа, превращенной в импровизированный приют, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Собачий «зверинец» в столице
Мужчина, живущий в Москве, был настоящим любителем собак. Его страсть к ним зашла так далеко, что он завел целую стаю в своей квартире. Первоначально это вызывало лишь небольшие неудобства, но со временем ситуация вышла из-под контроля. Квартира, фактически ставшая приютом, заполнилась не только пятью крупными собаками, но и целым выводком щенков, что привело к многочисленным жалобам со стороны соседей.
Проблема оказалась не только в постоянном лаянии и воевании четвероногих. Многие жильцы страдали от невыносимого запаха, особенно в теплую погоду, когда запахи распространялись по всему подъезду. Собаки редко выводились на улицу, и многие из них решали свои нужды прямо в квартире. Постоянные вибрации и звуки ночами лишали людей сна, а владелец квартиры игнорировал жалобы и агрессивно реагировал на попытки поговорить.
Реакция управляющей компании
После множества обращений жильцов управляющая компания была вынуждена провести проверку. В процессе осмотра были выявлены следующие факты:
- в подъезде ощущался стойкий неприятный запах, звук лая доходил до верхних этажей;
- в квартире находились пять крупных собак и девять щенков;
- собаки свободно бегали по квартире и проявляли шумное и агрессивное поведение;
- состояние квартиры не соответствовало санитарным нормам.
При осмотре также обнаружили подтеки жидкостей по стоякам, а ранее ветеринарная служба уже выносила предписание устранить нарушения. Тем не менее, ничего не изменилось, и тогда один из соседей решил обратиться в суд, требуя расставить точки над «и».
Решение суда
Судебное разбирательство завершилось неожиданно для владельца собак. Суд признал, что он грубо нарушил статью 30 Жилищного кодекса РФ, не обеспечив надлежащее содержание своей квартиры и пренебрегая правами соседей. Были задействованы санитарные нормы, а постоянные неудобства для окружающих стали основным подтверждением вины.
В итоге суд запретил владельцу держать собак в квартире, обязав его вывезти всех животных и привести жилье в надлежащий порядок. Владелец собрался оспаривать решение в апелляции, но надежды на изменение приговора не оправдались, и тем самым каждый питомец обрел новое, более подходящее место для жизни.
