В Госдуму России поступил законопроект, который предлагает передать муниципалитетам право изымать пустующие квартиры. Авторы инициативы, среди которых депутат Александр Якубовский, уверены, что это поможет более рационально использовать жилой фонд и сохранить здания от разрушения.
Основные цели законопроекта
По мнению Якубовского, в некоторых регионах страны, особенно на севере и в Сибири, наблюдается большая проблема с заброшенными квартирами. Это вопросы не только жилищного обеспечения, но и безопасности. «Наша цель — создать правовые рамки, позволяющие местным властям эффективно решать эти проблемы», — подчеркивает депутат.
Критерии, по которым квартиры будут признаваться пустующими, включают:
- наличие долгов по коммунальным платежам и налогам;
- отсутствие обращения от владельца о сохранении прав на имущество на протяжении более одного года.
Если владельцы не будут активно заявлять о своем праве, окончательное решение о статусе жилья будут принимать специальные комиссии.
Куда направить освобожденные квартиры?
После изъятия пустующие квартиры могут быть использованы для различных целей, таких как:
- социальный найм жилья;
- обеспечение жильем людей из очереди на квартиры;
- переселение граждан из аварийного жилья.
Однако стоит отметить, что право собственности не будет автоматически отменено. Владельцы, которые погасили свои задолженности, смогут вернуть свои квартиры обратно.
Мнение экспертов
По словам эксперта Дмитрия Бондаря, важно создать возможности для граждан по погашению долгов в рассрочку. Такой подход обеспечит и интересы коммунальных предприятий, и защитит людей от жестких мер.
Дополнительно, напомним, что с 1 марта 2026 года в России изменится срок уплаты коммунальных услуг: платежи должны будут вноситься к 15-му числу каждого месяца.
