С 1 сентября 2025 года вступает в силу закон, подписанный президентом, об обязательной ежегодной отчетности управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) перед собственниками. Эта инициатива, поддержанная Ассоциацией «Р1», направлена на упрощение доступа жильцов к информации и на безопасность от переплат за некачественные услуги, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового в отчетности?
Новый закон, известный как № 125-ФЗ, обязывает УО и ТСЖ отчитываться по форме, разработанной Министерством строительства до осени 2025 года. Первая подача отчетов в новом формате планируется в первом квартале 2026 года. Это означает, что управляющим стоит заранее подготовиться к изменениям и ознакомиться с новыми требованиями.
- Соблюдение законодательных изменений, отслеживание новых норм.
- Понимание формата и содержания годового отчета, который должен быть понятен собственникам.
Основные требования к отчету
Министерство строительства России будет устанавливать требования к новой отчетной форме, включая следующие параметры:
- Выполненные работы и услуги: периодичность, стоимость за единицу.
- Объемы финансирования на капремонт общего имущества.
- Проведенные мероприятия по энергоэффективности.
- Статистика по обращениям жильцов: количество и типы жалоб.
- Вопросы по задолженности собственников, перерасчетам за неоказанные услуги.
Эти изменения направлены на уменьшение претензий со стороны жильцов и создание более открытой и понятной системы отчетности.
Постоянное информирование жильцов
Эксперты подчеркивают важность частого общения с собственниками. Заполнение форм по новой методологии будет считаться нарушением, если не будет представлено в срок. Поэтому управляющим организациям следует активно информировать жильцов о своей деятельности. Это можно делать через:
- Социальные сети и мессенджеры.
- Официальные сайты и общедомовые чаты.
Такая активная информационная политика поможет повысить уровень доверия со стороны жильцов и укрепить репутацию управляющих организаций.
