Что изменилось в правилах наследования
С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила наследования, которые существенно меняют процедуру получения наследства. Теперь электронное наследственное дело стало обязательным, и без регистрации в Единой информационной системе нотариата свидетельство о праве на наследство считается недействительным, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Также нотариусы теперь обязаны проверять недвижимость на наличие арестов и обременений сразу после открытия наследственного дела. Это новшество позволит значительно сократить возможные риски для наследников.
Как проходит процесс наследования
Когда речь идет о практике завещания, важно учитывать два основных варианта:
- 1. Наследование по завещанию: В этом случае, обязательная доля составляет 50% от законной части. Так, несовершеннолетние дети, инвалиды первой группы и пенсионеры-иждивенцы имеют право на 50% от доли законных наследников.
- 2. Наследование по закону: В этом случае устанавливается четкая очередность наследования. В первую очередь к ним относятся дети, супруга и родители, далее идут братья и сестры, затем дяди и тети.
Важно! По новому постановлению, сожители не имеют прав на наследство без завещания.
Что делать, если квартира в ипотеке или не приватизирована
Наследники, принимавшие квартиру с ипотекой, автоматически переходят на себя все финансовые обязательства, связанные с долгами. Если квартира не privatизирована, необходимо предпринять экстренные меры, такие как судебная приватизация или переоформление договора социального найма через администрацию района. Судебная приватизация возможна, если наследодатель уже подал заявление на приватизацию до своей смерти.
Процесс наследования квартиры требует внимания к деталям и правильного оформления документов. Все изменения и новшества 2025 года направлены на упрощение этого процесса и защиту прав наследников, что позволяет избежать многих проблем и сложностей.
