Почему стоит выбрать МФЦ?
Согласно статистике Росреестра, каждый третий договор купли-продажи земельного участка содержит серьезные ошибки, что может привести к судебным разбирательствам. К счастью, существует безопасный путь продажи, который поможет зарегистрировать сделку всего за пять дней.
Многофункциональные центры (МФЦ) становятся отличной альтернативой нотариусам. Во-первых, они предлагают значительно меньшие расходы: госпошлина за регистрацию составляет всего 350 рублей, в то время как услуги нотариуса обойдутся в 8 тысяч и более, не считая дополнительного процента от суммы сделки. Это экономит около 35 000 рублей в случае продажи участка за 3 миллиона.
Во-вторых, скорость регистрации также на стороне МФЦ. Документы передаются в Росреестр в день подачи, а средний срок регистрации сокращается до пяти рабочих дней, в то время как нотариусы могут обрабатывать документы до 14 дней.
Пошаговая инструкция: как продать землю через МФЦ
Процесс продажи делится на несколько ключевых этапов:
Что делать в случае отказа МФЦ?
Отказ в регистрации может произойти по нескольким причинам, самым распространённым из которых является наличие ошибок в договоре. В этом случае необходимо исправить все указанные недостатки и подать документы повторно.
Также стоит учитывать возможность ареста участка или споры о границах. В таких случаях рекомендуется заказать выписку из единого реестра запретов и уточнить границы через кадастрового инженера.
