Многочисленные должники верят, что их единственное жилье защищено от любых притязаний кредиторов. Однако Верховный суд РФ неожиданно настаивает: если жилье стало «единственным» в результате хитрой схемы, защитные преграды сняты.
Злоупотребление правом в деле о банкротстве
Согласно новому Обзору судебной практики, суд может лишить должника права на защиту единственного жилья, если он воспользовался кредитными средствами для его приобретения и затем объявил себя банкротом. Например, если человек взял несколько займов, продал однокомнатную квартиру и на вырученные деньги купил трехкомнатное жилье, суд может усмотреть в этом злоупотребление.
В одном из дел суд установил, что мужчина, взяв кредит, использовал деньги на покупку нового жилья, при этом оставив свою предыдущую квартиру с матерью. Суд решил, что такие действия направлены на сокрытие активов от кредиторов, и разрешил продажу этой квартиры, предоставив должнику только более скромное жилье.
Формальное дарение как способ уклонения
Не менее интересен случай с представителем, который перенаправил свое имущество путем дарения. Мужчина, обладая домом и квартирой, перед банкротством подарил дом взрослой дочери. Суд, несмотря на отсутствие оспаривания со стороны кредиторов, решил, что действия должника были недобросовестными и значительно сократили конкурсную массу.
Учитывая, что новый владелец был близким родственником, суд счел, что это не лишает должника возможности продолжать проживать в доме и постановил продать квартиру без предоставления замещающего жилья. Таким образом, попытка укрыть активы завершилась неудачно.
Рекомендации для должников
Перед тем как принимать кардинальные решения о своих активах в обход закона, важно проконсультироваться с профессионалом. Сложные ситуации можно решить, следуя законным и этическим путям, чтобы максимально сохранить свое имущество. Примеры судебной практики показывают, что манипуляции с целями укрытия имущества могут привести к непредсказуемым последствиям.
