Хотя многие уверены, что пенсионный статус освобождает от налогов, реальность оказывается иной. Даже если человек не работает и получает только минимальную пенсию, власти все равно найдут способы налогообложения на основании собственности или получаемых доходов.
Чтобы избежать неожиданностей в виде налоговых уведомлений, важно знать о семи ключевых случаях, когда пенсионеры могут оказаться под налоговым взором.
Квартира: одна льгота, остальные расходы
Существует заблуждение, что в силу возраста и статуса пенсионера можно не платить налог на квартиру. Однако следует учитывать, что льготы применимы лишь к одному объекту каждого типа недвижимости. То есть:
- Одна квартира — налог не взимается;
- Один дом — тоже;
- Один гараж — без налогов.
Но если пенсионеру принадлежит вторая квартира, например, для сдачи в аренду или оставшаяся от наследства, налог все равно придется платить. В 2024 году более 430 тысяч пенсионеров получили уведомления от налоговой службы именно по этому поводу.
Земля: шесть соток «бесплатно», а все остальное — платно
Земля также подлежит налогообложению. Льгота действует только на участки площадью до шести соток. Все, что превышает этот предел, облагается налогом, что является проблемой для владельцев более крупных участков, особенно в Подмосковье, где кадастровая стоимость значительная.
Следует помнить, что, если участок составит 12 соток, налог будет взиматься лишь с избыточной площади.
Автомобили, дачи и аренда: налоги на все действия
Наличие автомобиля также не освобождает от уплаты транспортного налога, независимо от того, используется ли транспортное средство. Важно отметить, что даже старые автомобили с малой мощностью подлежат налогообложению.
Что касается дач, налоговая служба рассматривает их как полноценные объекты недвижимости. Даже если дача маленькая и используется лишь для летнего отдыха, именно ее кадастровая стоимость станет основанием для уплаты налогов.
Для пенсионеров, сдающих квартиры, также существуют обязательства по уплате налогов. Принцип прост: сдача жилья приносит доход, и налоговая служба об этом знает. В прошлом году в Москве было зафиксировано более 30 тысяч случаев, когда пенсионеры сдавали квартиры без уплаты налогов, что может привести к значительно высоких штрафам.
