С 1 сентября 2023 года в силу вступает новый закон, обязывающий управляющие компании (УО) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) ежегодно предоставлять отчётность перед жильцами. Однако уже сегодня действуют требования о раскрытии информации, касающейся деятельности Правлений ТСЖ. За непредоставление таких данных в ГИС ЖКХ предусмотрен административный штраф, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Нарушение правил: как всё произошло?
Одно из ТСЖ в Москве было привлечено к ответственности после того, как собственник квартиры заметил отсутствие отчёта в ГИС ЖКХ и обратился в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). При проверке было установлено, что необходимая информация действительно отсутствовала, что стало нарушением норм Федерального закона от 21 июля 2014 года и приказа № 79/пр.
ГЖИ выдала предписание о необходимости устранения выявленного нарушения. ТСЖ оперативно отреагировало и внесло требуемые данные. Тем не менее, за это висят последствия: должностное лицо правления было привлечено к ответственности согласно части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях. Размер штрафа варьируется от 5 до 10 тысяч рублей, что подчеркивает серьезность требований к управляющим компаниям.
Обязанности управляющих компаний
В соответствии с пунктом 15.1 главы XI приказа № 79/пр, каждый управляющий товарищества обязан обновлять информацию в системе ГИС ЖКХ в течение первого квартала за предыдущий год. Это ставит управляющие компании перед необходимостью внимательно отслеживать изменения в законодательстве и обеспечивать своевременное предоставление отчетов.
Чтобы избежать неприятных штрафов, ТСЖ и управляющим компаниям настоятельно рекомендуется:
- Тщательно изучить приказ № 79/пр и следить за изменениями законодательства;
- Подготовить и обучить своих сотрудников для внесения данных в систему.
Альтернативным решением может стать передача этих обязанностей профессиональным компаниям, таким как РосКвартал, которые берут на себя все хлопоты по ведению отчетности, что позволить избежать лишних затрат времени и ресурсов.
Преимущества профессиональной поддержки
Специалисты таких компаний уже успешно вносят данные для огромного числа организаций по всей стране. За годы работы ни одна из них не была оштрафована по упомянутой статье. Это говорит о надёжности и высокой квалификации предоставляемых услуг.
Таким образом, внедрение грамотного подхода к размещению отчетов в системе ГИС ЖКХ становится залогом стабильной деятельности управляющих компаний и ТСЖ, позволяя исключить финансовые риски.
