Когда свежий фасад теряет свою привлекательность: высолы, плесень и темные пятна

Не успели завершить отделку фасада, как на нем уже появились белые разводы или налёт зелёного цвета? Давайте проанализируем три основные проблемы, которые часто возникают с новым покрытием. Итак, причина этих бед далеко не всегда в качестве материала.

Проблема высолов: белые разводы

Наиболее распространённый случай, который вызывает, казалось бы, небольшое беспокойство.

Что это такое? Это оседающие на поверхности соли, находившиеся в растворе, клее или самой стене. При воздействии влаги они выходят на поверхность и, испаряясь, оставляют белый налёт.

Откуда появляется влага? В основном, из трех источников: дожди, недостаточная гидроизоляция, а также влага, оставшаяся в стенах после строительства.

Когда возникают высолы? Чаще всего это происходит в первый год после завершения работ, особенно если отделка производилась в дождливую погоду.

Как избавиться от них? Важно устранить источник влаги: проверить состояние водостоков, отливов, отмосток и цоколя. Если этот вопрос не решить, высолы будут возвращаться вновь после каждой чистки.

Существуют специальные средства для удаления высолов. Однако механическая чистка по фактурной поверхности может привести к повреждениям.

Обнадеживающая новость: если причина устранена, высолы в конечном итоге исчезнут самостоятельно.

Зелёный налёт и плесень

Вторая популярная проблема связана с живыми организмами.

Что это? Это водоросли, мох, лишайники и плесень. Им необходимо три условия: влага, тень и питание в виде органики.

Где их можно наблюдать? В основном на северной стороне, возле деревьев, под крышами или у земли.

Почему у соседей нет этого налёта? Часто причиной служит микроклимат: близость к деревьям, отсутствие воздуха и света.

Как предотвратить проблемы с биологическим налётом

Чтобы избежать таких неприятностей, следует придерживаться определённого плана действий.

• Контроль влаги. Необходимо убедиться, что вода не стекает с водостоков на стены.
• Проветривание. Кусты и деревья, растущие слишком близко к стене, необходимо обрезать или переместить.
• Специальные препараты. Для обработки фасадов разработаны безопасные средства, которые эффективно борются с биологическими загрязнениями.

Также следует избегать применения сильного давления при мойке это может усугубить проблему.

Заключение

Профилактика куда проще и эффективнее лечения, и она заключается в соблюдении нескольких простых требований:

• Правильный свес крыши, защищающий стены от дождя.
• Капельники на всех горизонтальных элементах.
• Надёжные водостоки и отмостки, которые отводят воду от стен.
• Гидроизоляция цокольной части.

Если возникли серьезные проблемы, рекомендуется вызвать специалиста для их устранения.