Новые правила налогообложения хозяйственных построек: что ждать в 2026 году
С 2026 года владельцы частных домов, дач и садовых участков столкнутся с изменениями в налогообложении своих хозяйственных построек. Никаких новых налогов не вводится, но подход к учету объектов недвижимости становится более строгим и четким. Теперь акцент сделан на различии между капитальными и некапитальными строениями.
Капитальные сооружения, такие как бани, сараи или летние кухни, которые обладают прочным фундаментом и могут использоваться круглый год, теперь будут подлежать налогообложению при условии их официальной регистрации. Негабаритные конструкции, например, временные туалеты или навесы, по-прежнему налагать налог не будут.
Налоговые органы с 2026 года активно используют информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и данные, собранные во время дачной амнистии. Если сооружение, такое как баня или капитальный сарай, зарегистрировано, налог начисляется по установленным ставкам. В случае отсутствия оформления, владельцам рекомендуется легализовать свои постройки, чтобы избежать неприятных сюрпризов в виде неожиданных налоговых платежей.
Как проверить статус объектов недвижимости
Владельцы многоэтажных построек могут самостоятельно проверить статус своих объектов, заказав выписку из ЕГРН или используя личный кабинет налогоплательщика. Если постройка числится в реестре, новые налоговые ставки начнут действовать в ближайшие налоговые периоды. В противном случае стоит обратиться в многофункциональный центр или к кадастровому инженеру, чтобы выяснить необходимость регистрации.
Упрощение и порядок в налогообложении
Свежий подход к налогообложению это попытка упорядочить и гармонизировать нормы, существующие в законодательстве. Поэтому владельцам дорогих и капитальных построек, таких как бани, сараи и мастерские, стоит заранее подумать о том, учтены ли эти объекты в документах как недвижимость.
Следуя этим рекомендациям, можно избежать неожиданных дополнительных затрат на налоги за постройки, которые раньше не вызывали вопросов.