До 31 марта управляющие организации обязаны разместить годовой отчёт о выполнении договора управления МКД в системе ГИС ЖКХ
Размещение годового отчёта в ГИС ЖКХ - лицензионное требование к УК. Его нарушение грозит штрафом до 300 тыс. Собственники вправе подать жалобу в ГЖИ.
С 1 января 2026 года УК должны предоставлять собственникам такой отчет (данные о работах, затратах и качестве услуг и размещать их в ГИС ЖКХ) по единой форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 20. 11.25 года №728/пр, который вступит в действие 1 марта 2026 года и будет действовать в течении 6 лет.
Но есть нюанс:
УК до этой даты могут отчет за 2025 год составить в свободной форме, в том числе по форме, ранее использовавшейся для отчета о выполнении договора управления.
А вот в период с 1 по 31 марта 2026 года его необходимо оформлять уже по новой единой форме.
Она включает:
Сведения о лице, осуществляющем управление МКД.
Отчет о работах (услугах) по содержанию общего имущества.
Отчет о работах по текущему ремонту общего имущества.
Отчет об услугах по управлению МКД.
Отчет о претензионно-исковой работе с должниками.
Отчет о начислениях собственникам и нанимателям.
В будущем отчеты планируется сделать еще подробнее: Минстрой РФ подготовил проект изменений в Приказ №728/пр, который дополнит единую форму отчета новыми сведения о:
- претензия собственников;
- перерасчётах платы за ЖКУ;
- доходах от использования общего имущества;
- стоимости КР СОИ;
- мероприятиях по энергоэффективности).
Планируемая дата вступления в силу - 1 сентября 2026 года.
Напомним, что во 2 квартале каждого года в МКД должны пройти обязательные очередные общие собрания собственников МКД. Это ли не хороший повод обсудить предоставленный УК отчет и планы на будущее.
#ШколаЖКХ
