До 31 марта управляющие организации обязаны разместить годовой отчёт о выполнении договора управления МКД в системе ГИС ЖКХ

До 31 марта управляющие организации обязаны разместить годовой отчёт о выполнении договора управления МКД в системе ГИС ЖКХ

Размещение годового отчёта в ГИС ЖКХ - лицензионное требование к УК. Его нарушение грозит штрафом до 300 тыс. Собственники вправе подать жалобу в ГЖИ.

С 1 января 2026 года УК должны предоставлять собственникам такой отчет (данные о работах, затратах и качестве услуг и размещать их в ГИС ЖКХ) по единой форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 20. 11.25 года 728/пр, который вступит в действие 1 марта 2026 года и будет действовать в течении 6 лет.

Но есть нюанс:

УК до этой даты могут отчет за 2025 год составить в свободной форме, в том числе по форме, ранее использовавшейся для отчета о выполнении договора управления.

А вот в период с 1 по 31 марта 2026 года его необходимо оформлять уже по новой единой форме.

Она включает:

Сведения о лице, осуществляющем управление МКД.

Отчет о работах (услугах) по содержанию общего имущества.

Отчет о работах по текущему ремонту общего имущества.

Отчет об услугах по управлению МКД.

Отчет о претензионно-исковой работе с должниками.

Отчет о начислениях собственникам и нанимателям.

В будущем отчеты планируется сделать еще подробнее: Минстрой РФ подготовил проект изменений в Приказ 728/пр, который дополнит единую форму отчета новыми сведения о:

- претензия собственников;

- перерасчётах платы за ЖКУ;

- доходах от использования общего имущества;

- стоимости КР СОИ;

- мероприятиях по энергоэффективности).

Планируемая дата вступления в силу - 1 сентября 2026 года.

Напомним, что во 2 квартале каждого года в МКД должны пройти обязательные очередные общие собрания собственников МКД. Это ли не хороший повод обсудить предоставленный УК отчет и планы на будущее.

#ШколаЖКХ