Декабрь 2025 года оказался богат на обсуждение законопроектов, касающихся жилищно-коммунального хозяйства. Законодатели уделили внимание целому ряду важнейших инициатив, включая текущий ремонт зданий, надзор, концессии, и проблемы с брошенными многоквартирными домами. Ниже представлен краткий обзор ключевых изменений, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ключевые изменения в контроле и надзоре
В первом чтении был принят проект закона, который предполагает отмену муниципального жилищного контроля. Полномочия по надзору теперь будут переданы региональным органам Государственной жилищной инспекции. Это решение должно упростить контроль за состоянием жилых объектов.
Концессионные соглашения и управление бесхозной недвижимостью
Кроме того, во втором и третьем чтении были одобрены несколько значительных законов:
- Закон о концессионных соглашениях (номер 699828-8) позволит заключать соглашения с добросовестными компаниями на более выгодных условиях, без необходимости конкурсных процедур.
- Брошенные дома (номер 1052810-8) в ДНР, ЛНР и ряда других регионов будут объявлены собственностью местных властей, что облегчит работу с бесхозной недвижимостью.
- Новые правила для Москвы (номер 897188-8) дадут возможность властям привлекать нарушителей к административной ответственности на основе анализа данных с камер видеонаблюдения.
Инициативы к улучшению жилищной инфраструктуры
Госдума отклонила законопроект о повышении штрафов для должностных лиц в сфере ЖКХ, сославшись на то, что подобные меры уже были внедрены в 2024 году.
Важная инициатива касается выделения расходов на текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в отдельную строку в плате за содержание жилья. Также Минстрой России представил проект постановления с правилами расследования аварийных ситуаций на объектах водоснабжения и водоотведения.
В завершение, некоторые депутаты предложили дать жильцам многоквартирных домов право решать, какой бизнес может находиться на первых этажах, и вводить обязательство по перечислению 50% доходов от аренды на капитальный ремонт общего имущества.
