Недавнее исследование, проведенное Единой информационной системой жилищного строительства (ЕИСЖС), показало, что средневзвешенные ставки по ипотеке в период с 9 по 15 июня 2025 года снизились на впечатляющие 0,94–2,2 процентного пункта. Это снижение стало настоящим сюрпризом для многих, учитывая общую экономическую ситуацию.
Результаты снижения ставок
Наибольшее уменьшение ставок произошло в категории ипотеки на строительство домов, где средневзвешенная ставка упала на 2,22%. Это открывает новые перспективы для тех, кто мечтает о строительстве собственного жилья. В то же время, менее чувствительно отреагировал рынок ипотеки для покупки жилья на первичном рынке — здесь ставка снизилась всего на 0,94%.
Что стоит за изменениями?
Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке формируются на основе данных 20 крупнейших банков, оперирующих в сфере жилищного кредитования. Падение ставок может сигнализировать о большей доступности квартир и домов для граждан, что, безусловно, является позитивным трендом для рынка недвижимости.
Перспективы для заемщиков
Снижение ставок по ипотеке может создать благоприятные условия для будущих заемщиков. Это может быть отличным моментом для тех, кто собирается вступить на путь оформления ипотечного кредита. Кроме того, такие изменения могут подтолкнуть и существующих заемщиков к пересмотру своих условий и рефинансированию текущих кредитов.
В условиях падения ставок, важно следить за ситуацией на рынке и выбирать наиболее подходящий вариант, чтобы не упустить возможность улучшить свои финансовые условия. Фактор доступности жилья становится ключевым, и с каждым днем он приобретает всё большее значение для всех, кто задумывается о приобретении жилья.
