Рост коммунальных платежей — проблема, с которой сталкиваются многие. Часто жители задаются вопросом, почему счета становятся все больше, несмотря на то, что они практически не находятся дома. Виной этому могут быть не только повышенные тарифы, но и одна неприметная строка в квитанции: «Общая площадь квартиры».
Причины завышения стоимости
Согласно российскому законодательству, отдельные площади, такие как балконы и лоджии, не должны учитываться при расчете коммунальных услуг (ст. 15 ЖК РФ и пункт 2 Правил № 354). Однако управляющие компании часто включают их в общую площадь. Например, если квартира имеет 60 м?, а 6 м? занимает лоджия, владельцы могут платить за весь объем, что приводит к переплатам на сумму около 3–5 тысяч рублей в год, в зависимости от тарифов.
Чем это может быть вызвано?
Ошибки в расчетах могут возникнуть по множеству причин, включая:
- Устаревшие данные: Многие старые технические паспорта БТИ содержат информацию о полной площади, включая неотапливаемые помещения.
- Ошибочные записи: Неверные данные могут быть внесены кадастровым инженером при регистрации недвижимости.
- Человеческий фактор: Иногда операторы могут просто округлить цифры, добавив к общей площади «лишние» квадратные метры.
Проверка счета: как избежать переплат
Чтобы не стать жертвой ошибок в квитанциях, стоит регулярно проверять информацию. Вот простые шаги для этого:
Таким образом, невнимательность может обернуться серьезной финансовой нагрузкой. Поэтому стоит уделить внимание деталям и проверить свои счета на предмет возможных ошибок.
