Передача имущества близким, в особенности недвижимости, всегда была делом непростым. Ожидания, связанные с высокими нотариальными сборами, часто вызывали трения в семьях, где родители, пожилые родственники, или молодые семьи порой оказывались перед непростым выбором. Однако с начала этого нового года на горизонте появились долгожданные изменения, касающиеся законов о дарении. Как эти новшества упростят процесс оформления подарка в виде квартиры или дома? Разберем подробнее, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Суть изменений
В последние годы тенденция передачи недвижимости родственникам набирает популярность: родители все чаще предпочитают заранее передать жилье детям или внукам, чтобы обеспечить их материальную защиту и избежать сложностей в будущем. В условиях роста расходов на оформление, самые свежие законопроекты предложили кардинальные изменения, снижая государственные пошлины за нотариальное удостоверение дарения между близкими. Теперь процесс оформления таких сделок стал вдвое доступнее.
Кто сможет воспользоваться новом правилами
Новые льготные условия действуют для различных категорий родственников: родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, а также братьев и сестер. Такие изменения становятся естественным продолжением налоговых льгот, уже действующих для этих категорий по Налоговому кодексу, которые освобождают от уплаты НДФЛ при передаче недвижимости.
Таким образом, близкие родственники смогут обращаться к нотариусам и оформлять договоры дарения за меньшую плату, что в свою очередь снизит финансовое бремя на семью. Например, если ранее оплата услуг нотариуса могла достигать 25-30 тысяч рублей, теперь эта сумма сократится вдвое.
Как правильно оформить дарение
Для того чтобы процесс дарения прошел гладко, важно учитывать некоторые рекомендации:
- Убедитесь, что вы подходите под новые нормы: если вы передаете квартиру родственникам, изменения вам на руку.
- Соберите все необходимые документы: свидетельства о рождении, браке и другие справки на квартиру.
- Обратитесь к аккредитованному нотариусу для официального оформления сделки.
- Тщательно проверьте договор: все условия передачи и права сторон должны быть четко указаны.
- Учитывайте изменение пошлины: по новым правилам она будет снижена.
Эти изменения не только положительно скажутся на семьях, но и могут способствовать количественному росту законных сделок по недвижимости в стране, что упрощает легализацию наследственных отношений и повышает уверенность людей в будущем.
