Ситуация, знакомая многим: молодая пара, полная надежд, решает обосноваться в своем собственном уголке. Итак, Дима и Катя хотят купить свою первую квартиру. Шаг за шагом, через агентство, с нотариусом, проверяют все документы в Росреестре. На первый взгляд, сделка идеальна.
После покупки они с радостью заезжают в новую квартиру. Новый техпаспорт? Есть. Регистрация? Пройдена. Ключи от дома? Держите. Жизнь должна была начать налаживаться, но через год все пошло наперекосяк.
Встреча с прошлым
Спустя ровно двенадцать месяцев в их дверь стучится незнакомец. Уверенный в себе, он заявляет, что эта квартира — его. Утверждает, что жил здесь до того, как попал в больницу. "Я не продавал ее," — добавляет он.
На месте Кати и Димы многие бы отреагировали на такую ситуацию с недоумением. Пара вызвала полицию, но оказалось, что у мужчины есть все основания на свою правоту — старый договор, паспорт и подача иска в суд.
Шокирующая правда
Неожиданно выясняется, что сделка по продаже квартиры была проведена не настоящим владельцем, а его младшим братом. Схожая внешность и подделанные документы сделали свое дело. Брат воспользовался тем, что его родственник находился в реабилитационном центре за границей. Подделав доверенность, он продал квартиру, забрал деньги и исчез.
Хотя Дима и Катя искренне верили в правомерность своей покупки, суд встал на сторону прежнего владельца. "Если собственник не передавал права собственности, сделка считается недействительной, даже если покупатель не знал о мошенничестве," — гласил вердикт.
Безжалостные последствия
- Без жилья.
- Без средств.
- С ипотекой.
- И с детьми.
Теперь Дима и Катя остались не только без квартиры, но и без денег, искренне надеясь, что смогут хоть как-то вернуть свои средства. Но разоблаченный мошенник давно покинул страну, и возвращение средств стало маловероятным.
Ситуация подтверждает, как важно быть внимательным и проводить тщательные проверки перед покупкой недвижимости. Защита "добросовестного покупателя" не всегда работает, и такая история может произойти с каждым.
