Резкий скачок ипотечного кредитования в России
В ноябре 2025 года российские банки выдали ипотечных кредитов на впечатляющие 500 миллиардов рублей, что вдвое превышает объемы аналогичного периода прошлого года. Этот рост вызван как восстановлением спроса, так и эффектом низкой базы, когда год назад рынок лишь начинал адаптацию после завершения прежних программ господдержки.
Текущая динамика и ожидаемое восстановление
Сравнение с октябрем 2025 года показывает более скромное увеличение — всего на 3%. Тем не менее, за январь-ноябрь текущего года банки выдали более 3,6 триллиона рублей по ипотечным кредитам, что всё еще на 20% ниже, чем в предыдущем году. Основным двигателем рынка продолжает оставаться «семейная» ипотека, которая в ноябре составила 68% от общего объема продаж. Это подчеркивает высокий интерес к программам с государственной поддержкой среди семей с детьми.
Прогнозы на будущее
Согласно прогнозам экспертов банка ВТБ, в 2025 году общий объем выдачи ипотечных кредитов в России составит около 4,2 триллиона рублей, что на 13% ниже по сравнению с предыдущим годом, когда показатель достигал 4,8 триллиона рублей. Несмотря на это, темпы сокращения замедляются. В следующем году рынок может начать восстанавливаться: рост объемов ипотеки прогнозируется на уровне 25%, с показателем 5,3 триллиона рублей в 2026 году.
Ситуация на ипотечном рынке демонстрирует свою устойчивость, а активные действия банков в кредитовании жилья и поддержка со стороны государства играют важную роль в его укреплении. Ожидается, что спрос на ипотечные кредиты будет расти, а рынок продолжит развиваться в положительном направлении.
