На днях в средствах массовой информации активно обсуждают изменения в правилах дарения недвижимости, которые были внесены с 2025 года. Нововведения затрагивают множество людей, ставя вопрос о безопасности и выгоде подобных сделок.
Бдительность в вопросах дарения
Недавние истории о мошенничестве в сфере недвижимости снова привлекли внимание к этой теме. Отношение людей к дарению квартир изменилось после множества случаев, когда пожилые люди становились жертвами недобросовестных «помощников». Ведь многие из них подписывали документы, не понимая их реального значения. Теперь, чтобы избежать подобных ситуаций, чиновники приняли решение об обязательном нотариальном заверении всех договоров дарения.
Новые правила: что нужно знать
Согласно нововведениям, каждый договор дарения недвижимости должен быть удостоверен нотариусом. Это означает, что любые сделки между гражданами без участия нотариуса будут считаться недействительными. Это решение нацелено на защиту прав граждан, однако с ним связаны дополнительные расходы.
- Госпошлина за регистрацию прав составляет 2000 рублей.
- Услуги нотариуса обойдутся в среднем от 25 000 до 30 000 рублей, что значительно повышает стоимость сделки.
Некоторые могут рассматривать данные изменения как способ борьбы с мошенничеством, но для многих это стало просто еще одним налогом на подарки близким.
Скидки для родственников: не так уж и все просто
Недавно внесенные правки вызывают надежду, после того как сообщалось о существенной скидке на услуги нотариуса в размере 50% для близких родственников. К ним относятся супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, а также братья и сестры. Однако есть нюансы: такие скидки не распространяются на свекровей, тещ или бывших супругов.
Это приводит к ситуации, когда закон охватывает лишь узкий круг родственных связей, оставляя за пределами льготы многих, кто действительно является частью семьи.
Таким образом, каждый, кто задумался о дарении квартиры, должен проявлять бдительность, тщательно выбирать нотариуса и проверять все детали сделок, чтобы избежать ненужных финансовых потерь и неприятных ситуаций. Учитывая новые правила, важно быть осведомленным, чтобы самостоятельно принимать обоснованные решения.
