123В Самарской области хотят защитить сделки с недвижимостью 7-дневной заморозкой
123В Самарской области хотят защитить сделки с недвижимостью 7-дневной заморозкой
Государственная Дума РФ рассматривает механизм защиты граждан на рынке недвижимости официальный 7-дневный период охлаждения для сделок купли-продажи квартир.
С инициативой, которая предоставит продавцам жилья семь дней для принятия окончательного решения, выступил спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин.
В Государственной думе обсуждаем ряд решений. Одним из них предлагается ввести период охлаждения для операций с недвижимостью семь дней. За это время продавец сможет принять взвешенное решение о необходимости сделки, а деньги покупателя будут лежать на специальном счете, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи, написал Вячеслав Володин в MAX.
Согласно предлагаемым поправкам, все денежные средства покупателя в течение этой недели будут заблокированы на специальном счете, что исключит возможность их снятия или перевода до момента официального завершения процедуры. Данная мера, по замыслу авторов, призвана оградить россиян, особенно пожилых и социально уязвимых категорий, от действий злоумышленников, которые используют психологическое давление и вводят людей в заблуждение для завладения их жильем.
Помимо периода охлаждения, новый законопроект предусматривает и другие важные барьеры для мошеннических операций. В частности, полностью исключается расчет наличными деньгами все платежи должны проводиться только в безналичной форме через банковские счета, что создает прозрачный финансовый след. Кроме того, ужесточаются требования к продавцам единственного жилья: им в обязательном порядке придется документально подтверждать свое дальнейшее место проживания, например, предоставляя нотариальное согласие родственников на вселение.