В одном из дачных кооперативов разразился скандал: местный садовод столкнулся с административным штрафом в размере 3 000 рублей за предоставление воды из собственной скважины своим соседям. Инцидент стал поводом для решения вопроса о правомерности использования подземных вод, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Договоренность с соседями
Из-за низкого качества воды в местных колодцах, соседи решили прийти к взаимовыгодному соглашению. С учётом возмещения части затрат на бурение скважины, садовод согласился предоставлять им воду. Однако, местные органы геологического контроля вмешались, квалифицировав действия садовода как нарушение статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.
Правовые нюансы
По российскому законодательству извлечение подземных вод считается использованием недр, которые принадлежат государству. Это выдвигает требование о получении лицензии для эксплуатации скважины. Штрафы за отсутствие такой лицензии варьируются от 3 000 до 5 000 рублей для физических лиц.
Важно отметить, что использование воды для личных нужд не требует лицензии. Однако в данном случае, так как вода использовалась и для соседей, это условие не выполнилось. Садовод получил штраф, и теперь он вынужден принимать решения, чтобы защитить свои права.
Что делать, если проблемы коснулись вашего участка
Если через вашу землю пройдёт общая труба дачного товарищества, стоит начать с оформления официальной претензии к его руководству. В документе следует требовать прекращение нарушений прав собственности, указывая на создание помех для пользования собственным участком. Предложите два основных варианта разрешения ситуации: либо демонтаж трубы, либо оформление сервитута.
Если ответ не удовлетворил, решение можно искать в судебном порядке. Суд вправе установить сервитут принудительно, если будет доказано нарушение прав. В таком случае, владелец участка имеет право на компенсацию за использование его земли. Также в рамках судебного процесса возможно вынесение решения об устранении трубопровода, если будут представлены доказательства нарушения прав.
