История о том, как одна женщина стала жертвой ситуации в мире недвижимости, печально обрастает деталями. Наша героиня, решив осуществить свою мечту о собственном доме, внесла аванс в размере 2 миллионов рублей. Однако сделка так и не состоялась, а деньги так и не вернулись, несмотря на решения судов.
Как все началось?
Жительница одного из городов России решила приобрести загородный дом и, имея часть средств на руках, начала поиски. Вскоре была найдена весьма привлекательная недвижимость, которая отвечала всем критериям: хороший состояние, приемлемая цена и только один владелец, что внушало доверие. Подписав предварительное соглашение, женщина передала продавцу 2 миллиона рублей как аванс.
Оставшиеся 3 миллиона она планировала взять в кредит и передать при подписании основного договора купли-продажи. Увы, дальнейшие события развивались не по плану. Получить кредит оказалось невозможным – несколько банков отказали в одобрении, что заставило женщину отказаться от сделки и потребовать возврат аванса.
Переплетение судебных и финансовых неурядиц
Продавец, в свою очередь, заявил, что деньги уже потрачены и вернуть их невозможно. Женщина не оставила попыток и обратилась в суд. Первичная инстанция удовлетворила ее иск, предписав продавцу вернуть аванс. Однако фактически получить деньги оказалось невозможно: у ответчика не было активов, а только дом и скромный доход.
Вскоре продавец начал процедуру банкротства. Женщина была включена в список кредиторов, но, как выяснилось, она не единственная, кто пострадал. У продавца были накоплены серьезные долги перед банками и частными лицами, что привело в итоге к решению о банкротстве, при этом большинство кредиторов остались ни с чем.
Судебная серия и ожидания
Хотя женщина пыталась обжаловать это решение, утверждая, что продавец действовал недобросовестно, все инстанции, включая Верховный суд, отклонили ее доводы. Судьи указали, что, заключая сделку, имея при себе лишь часть средств, сама пострадавшая взяла на себя некий риск. Кроме того, они отметили, что необходимо было проверить финансовое состояние продавца до заключения сделки.
Таким образом, эта история служит напоминанием о важности проверки всех деталей перед покупкой недвижимости и о том, какие печальные последствия могут ожидать в результате легкомысленных решений.
