С каждым годом обязательные взносы на капитальный ремонт вызывают все больше вопросов у жителей регионов. Владельцы квартир часто выражают недовольство из-за постоянного роста этих платежей. Власти заявляют о нехватке средств для выполнения необходимых работ, что и становится причиной постоянного увеличения размера взносов, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Поправки в финансировании капитального ремонта
С целью улучшения ситуации и решения проблем с дефицитом бюджетов, в правила финансирования капитального ремонта были внесены новые изменения. С февраля 2025 года формирование специального фонда капитального ремонта на отдельных счетах будет прекращено, если уровень собираемости средств составит 60%, в отличие от прежнего порога в 50%.
Новые правила для собственников жилья
Появляются и новые законодательные инициативы, предполагающие разнообразие в подходах к размерам взносов для разных домов, учитывая наличие долгов за уже выполненные работы. Кроме того, максимальный период, в течение которого новые собственники квартир обязаны участвовать в капитальном ремонте, сокращается с пяти до одного года. Это нововведение также связано с изменением сроков гарантийного обслуживания от застройщиков, которое сократилось с пяти до трех лет.
Дополнительные инициативы и их последствия
Вводится запрет на уменьшение установленного размера взноса на капитальный ремонт, при условии, что фонд не обеспечивает финансирование обязанностей. Эксперты предупреждают, что это может привести к тому, что затраты на содержание квартир вырастут в два раза.
Тем не менее, возможны варианты снижения расходов. Существует инициатива по формированию фондов капитального ремонта на специальных счетах, а также необходимости оперативного устранения недостатков, находящихся в рамках текущего ремонта. Это позволит избежать перевода ряда работ в категорию капитального ремонта и, как следствие, ненужных затрат.
