Ситуация, знакомая многим: приходят счета за воду, но они вызывают недоумение из-за своей аномальной суммы. При попытке разобраться, управляющая компания (УК) указывает на "Водоканал", как на источник проблем. Однако, в отличие от распространенных представлений, такая позиция не является правомерной и нарушает закон. Это подтвердил Верховный Суд, пишет Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Суть конфликта: УК против «Водоканала»
Недавно Верховный Суд РФ рассмотрел резонансное дело, затрагивающее интересы миллионов арендаторов и собственников. Конфликт возник из-за споров о том, кто отвечает за неверное отображение численности проживающих в квартирах в расчетах водоснабжения.
- Управляющая компания утверждала: «Мы не согласны с долгами, начисленными „Водоканалом“. Вы основываете расчеты на зарегистрированных жильцах, но реально в квартирах живет больше людей, и мы вынуждены расплачиваться за это».
- «Водоканал» ответил: «Мы соблюдаем закон и опираемся только на данные, предоставленные УК. Если у вас есть информация о фактическом числе проживающих, вы должны ее нам предоставить и обосновать».
Судебные разбирательства завершились одним простым, но важным решением: УК полностью несет ответственность за неучет реального количества проживающих.
Что предписал Верховный Суд?
Суд подчеркивает, что:
Суд постановил, что УК не может избегать ответственности за свои действия, перекладывая вину на других.
Права собственников: что делать в случае бездействия УК?
Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, это может сказаться на владельцах квартир. Вот несколько шагов, которые можно предпринять для защиты своих прав:
- Написать официальное заявление: если есть подозрения, что соседи недоплачивают за воду, направьте жалобу в УК с просьбой провести проверку.
- Обратиться в контролирующие органы: если УК бездействует, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
Бездействие управляющих компаний не останется без внимания закона, и жильцы могут рассчитывать на защиту своих прав.
