Вопрос о том, как можно получить квартиру в собственность, будучи зарегистрированным в ней, волнует многих. Действительно, в некоторых случаях регистрация по месту жительства может стать ключом к успешному наследованию. Рассмотрим несколько ситуаций, когда это возможно.
Наследство для иждивенцев
Если речь идет о наследовании квартиры, на помощь могут прийти иждивенцы собственника. Согласно закону, к наследникам приравниваются нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали в одном доме с владельцем как минимум год до его смерти (ст. 1148 Гражданского кодекса РФ).
Например, если сожитель или сожительница не оформляли брак, они не будут считаться законными наследниками. Однако, если такой человек, будучи безработным или находящимся на пенсии, сможет убедить суд, что проживал с владельцем и получал от него постоянное содержание, он имеет право на наследство. Регистрация в квартире станет дополнительным аргументом в его пользу.
Наследство через родственные связи
Иногда даже чужая квартира может оказаться в собственности благодаря родственным связям. К примеру, женщина, потерявшая отца, подала заявление у нотариуса на наследство и узнала, что квартира, в которой жил ее родитель, на самом деле принадлежала его супруге.
Несмотря на то, что супруги не оставили наследников, дочь отца была зарегистрирована в этой квартире на момент смерти. Это дало ей возможность доказать в суде, что ее отец фактически принял наследство после своей жены (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, женщина стала законной владельцей квартиры, унаследовав ее через отца.
Выводы
Регистрация по месту жительства может оказаться весомым аргументом при наследовании недвижимости, даже если она не принадлежала непосредственно вам. Важно знать свои права и использовать все возможные юридические механизмы.
